부산아파트경매 사상구 주례동 엘지신주례아파트 경매

2021타경103632
부산아파트경매
엘지신주례아파트

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토지이용 계획 확인서
"토지를 관할하는 시장, 군수 또는 구청장이 발행하는 토지의 이용에 관한 계획을 확인하는 서류를 말한다. 국토이용관리법에서는 시장, 군수 또는 구청장이 국토이용계획 또는 국토이용관리법 이외의 법률에 의해 결정. 고시된 토지이용에 관하여 토지가 어떠한 용도지역, 용도지구 또는 구역등에 해당하는지의 여부와 그 용도지역 등에 대하여 도시계획 또는 개발계획등의 수립여부에 관한 확인의 신청을 받아서 토지 이용 계획확인서를 발급하도록 하고 있다. "

사건번호 2021 타경 103632 (1)
부산 사상구 주례동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 103632 (1) 물건이며,
부산지방법원 부산서부지원에서 진행하는 부산 사상구 아파트 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2022.05.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
부산 사상구 주례동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

부산광역시 사상구 백양대로342번길 16, 106동 14층1409호 (주례동,엘지신주례아파트) 아파트
( 부산광역시 사상구 주례동 3-16)

사건번호	2021 타경 103632
입찰기일	2022.05.25(수) 10:00
감정가격	204,000,000원
최저가격	(80%) 163,200,000원
입찰보증금	(10%) 16,320,000원
물건종류	아파트
건물면적	59.97㎡(18.14평)
토지(대지권)	19.99㎡(6.05평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-20	204,000,000	유찰
2차	2022-05-25	163,200,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
엘지신주례1아파트	(주)럭키개발	1996-10-01	953가구(8개동)	편복도식	59~164㎡	중앙/도시가스	☎ 051)316-7705

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백양대로342번길 16	28977.0 분의 19.986	19.986 ㎡ (6.05평)
건물	백양대로342번길 16	14층1409호 (주례동,엘지신주례아파트) 철근콘크리트구조	59.970 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 개림초등학교 남서측 인근에 위치하는 엘지신주례아파트106동 14층 1409호로서, 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 근린생활시설, 단독주택 등 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 14층 1409호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.
-창 호: 알미늄 샷시 및 목재 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남하향의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

부산시 사상구 백양대로342번길 16,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경103632
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 204,000,000원,최저입찰가 163,200,000원

등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1		소유권	주OO		소멸
2	2020년9월1일	근저당권	예OO	140,000,000원	소멸기준
3	2021년5월25일	임의경매	예OO		소멸

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 103632이며 부산지방법원 부산서부지원경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 204,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,320,000원을 준비하시면 됩니다.

부산광역시 사상구 주례동 3-16에 위치한 아파트입니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 103632 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 사상구 주례동 3-16 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 개림초등학교 남서측 인근에 위치하는 엘지신주례아파트106동 14층 1409호로서, 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 근린생활시설, 단독주택 등 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임