주담대2 [40초]청년주택청약, 장점과 단점 요약. 현재 주택청약통장 이탈이 늘어나는 상황에서, 2월에 신설되는 '청년 주택드림 청년통장'이 주목받고 있음. 이 통장은 청약 당첨 시 분양가의 80%까지 저리로 대출이 가능하며, 연 소득 5,000만원 이하, 만 19세 이상 34세 이하의 무주택자 청년이 가입 가능함. 이자율은 4.5%대로, 기존 청년 우대형 청약통장과 비교하여 높음. 가입자는 1년 이상 가입 시 분양가 6억원 이하 주택 당첨 시 최대 40년 만기로 저리를 받을 수 있음. 시중대출에 비해 연 830만원으로 총 1억 6,600만원의 부담을 덜 수 있어 기대를 모으고 있음. 단, 지역에 따라 대출 폭이 차등화되어 주목이 필요함. 청년주택청약이란? 2023. 11. 30. [꿀팁]내집살때, 부동산 필수용어 정리. 임장: 관심 있는 지역의 부동산을 현장 답사하는 것을 말합니다. 갭 메우기, 키 맞추기: 상급지가 올라가면 하급지도 따라 올라가는 현상을 말합니다. 깡통전세: 대출과 전세금을 합친 금액이 집의 매매가를 넘어가는 집을 말합니다. 전세금을 떼일 우려가 있어 전세 계약을 하지 않는 것이 좋습니다. 역전세: 전세가가 계약 당시보다 하락하여 임대인이 임차인에게 돈을 돌려줘야 하는 상황을 말합니다. 레버리지: 차입자본을 끌어와서 자산을 매입하는 것을 말합니다. 갭투자: 매매 가격에서 전세 가격을 뺀 가격으로 집을 매수하는 투자 방식입니다. 상투를 잡기: 최고가에 매수하는 것을 말합니다. 풍선효과: 규제를 하면 규제를 피해 다른 곳에 투자 수요가 몰리는 현상을 말합니다. 대도시를 과열지역으로 지정하면 외곽으로 투자 .. 2023. 11. 24. 이전 1 다음
