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"양도소득은 당해연도에 발생한 소득으로서 다음의 것을 말한다. 1. 토지 또는 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 2. 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득, 3. 한국증권거래소에 상장되지 않은 주식 또는 출자지분의 양도로 인해 발생하는 소득, 4. 기타 자산의 양도로 인해 발생하는 소득 "
| 사건번호 2021 타경 1119 (1) 제주 제주시 조천읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1119 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.14(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 조천읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021타경1119 |
| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00 |
| 감정가격 | 809,062,940원 |
| 최저가격 | (49%) 396,441,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,644,100원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 298.37㎡(90.26평) |
| 토지(대지권) | 608.00㎡(183.92평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-29 | 809,062,940 | 유찰 |
| 2차 | 2022-01-11 | 566,344,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-02-22 | 396,441,000 | 매각 |
| 낙찰가 430,000,000(53%) | |||
| 2022/04/18 | [미납] | ||
| 6차 | 2022-06-14 | 396,441,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
와산리 1366-18 | 대 | 589 ㎡ (178.17평) |
| 와산리 1366-7 | 도로 | 19 ㎡ (5.75평) | |
| 건물 |
와산남길 79-4 | 1층 주택 | 164.18 ㎡ (49.66평) |
| 와산남길 79-4 | 2층 주택 | 134.19 ㎡ (40.59평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리로서 교통사정보통임.
[형태/이용상태] 기호(1):자루형이며, 인접도로대비 등고 북향 완경사지의 주거용 건부지임.
기호(3):부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 도로임.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 기호(3) 도로를 통하여 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함.
기호(3): 본건이 도로로서 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역,공장설립제한지역＜수도법＞,경관보전지구3등급,생태계보전지구 5등급,지하수자원보전4등급＜제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특 별법＞,＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3):계획관리지역,공장설립제한지역＜수도법＞,경관보전지구3등급,생태계보전지구 5등급,지하수자원보전4등급＜제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특 별법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - [건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 및 징크마감등.
내벽:벽지,타일마감등.
바닥:인조 대리석, 타일마감등.
창호:샷시창등.
[이용상태] 기호(2):1,2층 주택임.
[설비내역] 기본위생설비,급배수설비,보일러난방설비등.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년6월24일 | 근저당권 | 함OOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년8월27일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 345,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월22일 | 가압류 | 이OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월10일 | 임의경매 | 제OOOOOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월24일 | 근저당권 | 함OOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년8월27일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 345,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년1월22일 | 가압류 | 이OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월10일 | 임의경매 | 제OOOOOOOOO | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1119이며 제주지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 809,062,940원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 396,441,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.06.14(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 39,644,100원을 준비하시면 됩니다. |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1366-18에 위치한 주택입니다.
감정가격 809,062,940원 / 최저입찰가 396,441,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "당오름" 북서측 원거리에 위치하며, 일대는 농촌 취락지 근거리 농경지대 및 임야지대이며, 단독주택이 산재함
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리로서 교통사정보통임
[이용상태] 기호(1):자루형이며, 인접도로대비 등고 북향 완경사지의 주거용 건부지임.기호(3):부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 도로임
위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 기호(3) 도로를 통하여 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함.기호(3): 본건이 도로로서 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역,공장설립제한지역{수도법},경관보전지구3등급,생태계보전지구 5등급,지하수자원보전4등급{제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특 별법},{추가기재}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호(3):계획관리지역,공장설립제한지역{수도법},경관보전지구3등급,생태계보전지구 5등급,지하수자원보전4등급{제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특 별법}
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 및 징크마감등. 내벽:벽지,타일마감등. 바닥:인조 대리석, 타일마감등. 창호:샷시창등
[이용상태] 기호(2):1,2층 주택임
[설비내역] 기본위생설비,급배수설비,보일러난방설비등
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -
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